Реализуется в аренду здание свободного назначения, расположенное в плотном жилом массиве с легким подъездом для грузовых авто до 10т. Заезд возможен в сентябре 2024г. Здание новое - в отличном техническом состоянии. Пол - бетон, анти пылевой. Шаг колон 5м х 7м. Высокие потолки - 4м. Газовое отопление позволит сэкономить ваши расходы на отопление.
Отлично подойдёт под фитнес центр, центр для йоги, школу танцев, СТО, детейлинг, Склад и т.д. Хорошая транспортная развязка. Просторная парковка позволит обеспечить беспрепятственный доступ клиентов в помещение. Плотный жилой массив обеспечит вас постоянными клиентами. Остановка общественного транспорта в 4 минутах ходьбы. Отличное техническое состояние. В шаговой доступности ТЦ Премьера, ТЦ Проспект, ТЦ Берлин.
Общая площадь 300кв.м, здание расположено по адресу: г. Пенза, пр-кт Строителей 148В.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!
Основные характеристики и преимущества помещения:

• Плотный жилой массив, Расположено в самом крупном густонаселенном районе города;
• Презентабельный и заметный внешний вид, есть возможность размещение рекламной вывески на фасаде ТЦ Премьера;
• Отличное состояние;
• Два входа + ворота;
• Остановка общественного транспорта в 4 минутах ходьбы;
• Своя парковка;
• В шаговой доступности расположены общеобразовательные учреждения;
• Высота потолков 4м;
• Электричество - 150кВт;
• Отопление газовое;
• Запасной выход, зона разгрузки;
• Стоимость 180.000 руб. (600р/кв.м.) + коммунальные платежи. начиная с 7 месяца аренда поднимается до 800р/кв.м.

Арт. 68504950