Выгодное предложение для вашего бизнеса: торговое помещение с надежным арендатором и отличной локацией!

Предлагается к продаже просторное помещение площадью 259,2 кв.м., идеально подходящее для организации продуктового магазина. Расположенное на первой линии оживленной улицы Колхозной в Пензе, оно гарантирует отличную видимость и постоянный приток клиентов.

Ключевые преимущества объекта:

• Премиальная локация: Первая линия, высокая проходимость, близость к трем крупным торговым центрам и густонаселенному жилому массиву обеспечивают стабильный поток как новых, так и постоянных покупателей.

• Надежный арендатор: Помещение уже занято крупной продуктовой сетью "Скидкино" по долгосрочному договору аренды до 2034 года. Это гарантирует стабильный пассивный доход и предсказуемую окупаемость объекта менее чем за 10,5 лет.

• Готовность к эксплуатации: Помещение полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.

• Удобство для бизнеса: Просторная парковка для клиентов и удобная зона разгрузки с пандусом делают работу магазина максимально комфортной.

• Прямая продажа от собственника: Отсутствие комиссий и посредников делает сделку еще более выгодной

Технические характеристики:

• Общая площадь: 259,2 кв.м.

• Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Октябрьский р-н, ул. Колхозная, д. 120.

• Стоимость: 27 000 000 рублей (104 166 руб./кв.м.)

Не упустите шанс выгодно инвестировать в готовый бизнес с гарантированным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!


Арт. 66875285