Буденновский пр-кт, 120/1,
45.30 м²

7 400 000 руб.

163355 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 45.30 м²

Окупаемость: по запросу

---

ГАБ, Продается офис с арендатором площадью 45,3 м² в ТЦ «Будённовский» по адресу г. Ростов, Будённовский проспект, 120/1.

Современное, светлое помещение на 2-м этаже востребованного торгового центра, расположенного в самом сердце города

Характеристики и преимущества:
- расположен на 2-м этаже современного торгового центра
- с арендатором
- арендный поток составляет 45.000 рублей + коммуналка

- 1-я линия - высокая проходимость и отличная видимость
- расположение в активной деловой зоне: рядом Комсомольская площадь, парк, стадион «Труд», остановки транспорта, банки, гостиница «Звезда»
- в окружении крупных арендаторов: Fix Price, «Пятёрочка», «Красное & Белое», СДЭК, кафе, стоматология и др.

- 3 входные группы в ТЦ + аварийный выход, общая парковка для арендаторов и посетителей
- в отличном состоянии, без мебели
- высота потолков 3м
- разрешенная мощность 10 кВт
- все коммуникации: горячая/холодная вода, свой санузел, центральное отопление 
- установлены 2 сплит-системы
- интернет и пожарная сигнализация

Без торга
​​​​​​​
-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/552625/17649