Кирова ул., 59,
200.00 м²

16 000 000 руб.

80000 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 200.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Инвестируйте в стабильный доход в самом сердце Пензы!
Предлагается к продаже уникальное двухэтажное помещение, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Кирова, д. 59. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом, полностью сданный в аренду.

Ключевые преимущества объекта:

1. Идеальное расположение: Помещение находится в самом центре города, в непосредственной близости от площади Ленина, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность. Рядом расположена остановка общественного транспорта.

1. Готовый арендный бизнес: Все 7 кабинетов, общей площадью 200 кв.м., успешно функционируют и сданы в аренду представителям бьюти-сферы. Это гарантирует стабильный и предсказуемый доход с первого дня покупки.

1. Высокое качество помещений: Кабинеты находятся в отличном техническом и косметическом состоянии, выполнен качественный ремонт, что делает их привлекательными для

арендаторов и не требует дополнительных вложений. Помещения светлые и уютные.

1. Автономность и экономия: Собственная газовая котельная – это существенное преимущество, позволяющее значительно снизить расходы на отопление и обеспечить комфортный микроклимат круглый год.

1. Удобство и безопасность: Отдельная входная группа обеспечивает независимость и удобство для арендаторов. В помещении установлены все необходимые коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжную систему вентиляции, кондиционеры, пожарно-охранную и охранную сигнализацию, а также систему видеонаблюдения.

1. Юридическая чистота: Земельный участок находится в собственности.

1. Выгодная цена: Стоимость объекта составляет 16 000 000 рублей.

Это предложение – идеальный вариант для тех, кто ищет надежные инвестиции и хочет получать стабильный доход, не тратя время на управление объектом.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.

Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Арт. 19363328