Толстого ул., 3, литера а,
237.60 м²

Следить за ценой

---

Площадь: 237.60м²

---

Продается коммерческое помещение - отдельно стоящее здание общей площадью 237,6 кв.м., с земельным участком 464 кв.м., расположенное по адресу: г. Нижний Ломов, ул. Толстого д.3А.

Здание располагается на первой линии на пересечении улиц Толстого и Крылова, в 200 метрах от проходной Электромеханического завода и Поликлиники города, рядом с остановками общественного транспорта.
Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием.
От собственника, без комиссии!

Удачное расположение в центре деловой активности позволит организовать успешное ведение практически любого вида бизнеса.
Подходит для магазинов, кафе, офисной деятельности как арендный бизнес и сдачи помещения в аренду сетевым магазинам.

Рядом расположена поликлиника, являющаяся генератором потока клиентов и покупателей, не проживающих в данном микрорайоне.
Есть возможность переоборудовать под медицинскую деятельность, высота потолков - 3.05 м.

Удобная планировка здания, большие залы open space и несколько отдельных кабинетов идеальны и для офиса небольшой компании или торгового представительства фирм.

Ранее заведение пользовалось популярностью как место отдыха жителей города, что тоже является благоприятным фактором, служит легкости навигации и привлекает жителей города.

Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановки общественного транспорта.

Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:
- медицинский центр;
- торговый центр;
- развивающий детский центр, репетиторский центр;
- кафе, столовая;
- специализированный магазин;
-оптика;
-офис продаж/ пункт выдачи заказов.

Основные характеристики и преимущества магазина:
- расположен в центре города;
- 1 линия, 1 этаж отдельно стоящего здания;
- рядом межрайонная больница, школы, детские сады;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- удобные подъездные пути;
- рядом остановка общественного транспорта;
- оборудована удобная выгрузка товара;
- специальные места для информационной вывески;
- высота потолков 3м;
- 4 мокрых точки;
- газовое отопление (котел)
- наличие всех городских коммуникаций.

Стоимость 8.500.000 р. (по 35.700 руб. за кв.м.).
Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!

Арт. 44360686