Масштабный инвестиционный проект в Пензе: 75 соток под развитие вашего бизнеса
Предлагается к продаже уникальный по своим характеристикам земельный актив, расположенный в черте города по адресу: ул. Измайлова, 15в. Это редкое предложение для Пензы, сочетающее в себе огромную площадь и стратегически выгодное местоположение.
Основные параметры объекта:

• Земельный участок: общая площадь 75,36 соток. Территория сформирована из двух смежных участков, что позволяет гибко подойти к планированию и зонированию пространства.


• Капитальное строение: на участке расположено здание площадью 804,3 кв. м, которое можно использовать под административные или производственные нужды.

Градостроительный потенциал:
Объект относится к зоне ПК-1.2 (производственная зона). Это открывает широкие возможности для реализации проектов в различных сферах:

• Промышленность (пищевая, легкая, строительная);


• Логистика и складские комплексы;


• Энергетика и объекты инфраструктуры;


• Медицинские центры, предпринимательская деятельность и площадки для хранения транспорта.

Перспективы развития:
Локация на ул. Измайлова активно развивается. В непосредственной близости ведется интенсивное строительство новых жилых кварталов. Учитывая динамику района, участок представляет собой не только готовое решение для промышленного или складского бизнеса, но и высокоперспективную площадку под комплексную жилую застройку.
Это актив с огромным потенциалом .
Цена 100 000 000 рублей.

Готовы обсудить детали, предоставить документацию и организовать показ объекта.


Арт. 140821824